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Visita técnica con enfoque estructural en Toluca de Lerdo

TC-0604-D3

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Descripción del trabajo realizado en Toluca de Lerdo

Visita técnica para evaluación preliminar de casa habitación con presencia de cuarteaduras en muros, con el fin de analizar las condiciones actuales del inmueble y determinar la viabilidad técnica para una posible ampliación. El servicio incluye inspección visual en sitio, identificación de afectaciones aparentes, emisión de reporte técnico sencillo con observaciones y recomendaciones preliminares, así como atención y resolución de dudas durante la visita.

Empresa

Leticia Sánchez M.

No de Cotización

TC-0604-D3

Equipo y programas utilizados

  • Flexómetro.
  • Nivel de mano y nivel láser.
  • Plomada.
  • Cámara fotográfica.
  • Lámpara de inspección.
  • Escalera portátil

Procedimiento de ejecución de la Visita técnica con enfoque estructural en Toluca de Lerdo

  1. Programación de visita y recopilación de información previa (antecedentes del inmueble, antigüedad, intervenciones previas).
  2. Traslado al sitio y reconocimiento general de la vivienda.
  3. Inspección visual de muros y elementos estructurales con identificación de cuarteaduras (tipo, ubicación, orientación y posible causa).
  4. Registro fotográfico de daños y condiciones existentes.
  5. Evaluación preliminar de la viabilidad de ampliación (condiciones estructurales, distribución, espacio disponible).
  6. Toma de medidas generales si se considera necesario para análisis.
  7. Resolución de dudas de la clienta en sitio y explicación de hallazgos.
  8. Análisis de la información recabada.
  9. Elaboración de reporte técnico sencillo con observaciones, comentarios y recomendaciones.
  10. Entrega del reporte en formato digital (PDF).

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Ubicación de la Visita técnica con enfoque estructural

8965+9RR Toluca de Lerdo, Estado de México

Álbum fotográfico

de la Visita técnica con enfoque estructural en Toluca de Lerdo

1Levantamiento topográfico en Toluca TC-1304-D2

Reconocimiento en sitio de las distintas áreas afectadas

2Levantamiento topográfico en Toluca TC-1304-D2

Identificación de las zonas mas afectadas y sus posibles causas

3Levantamiento topográfico en Toluca TC-1304-D2

La visita técnica es una opción considerable para dar respuesta a dudas de clientes respecto a las zonas dañadas 

4Levantamiento topográfico en Toluca TC-1304-D2

Evaluación de la vialidad de la ampliación y propuestas de mejoría

Conclusiones

Con base en la inspección realizada en sitio, se determinó que las cuarteaduras observadas en los muros no representan un daño estructural significativo, correspondiendo a afectaciones superficiales propias de asentamientos menores y/o condiciones de acabados. Bajo estas condiciones, se considera viable la ampliación de la vivienda, siempre que el proyecto contemple un diseño adecuado y, en su caso, refuerzos puntuales donde se requiera. Se recomienda atender las cuarteaduras existentes mediante reparación de acabados y dar seguimiento durante futuras etapas constructivas para asegurar el buen desempeño del inmueble.

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¿Qué necesito para cotizar un levantamiento topográfico o arquitectónico?

  • Ser dueño legitimo de la propiedad, predio o construcción y/o contar con aprobación del dueño.
  • Ubicación de preferencia en GoogleMaps
  • Superficie aproximada en metros cuadrados
  • Descripción General del predio, número de vértices o esquinas, delimitaciones naturales o artificiales ( bardas, ríos, otras construcciones, etc), Inclinación del predio o terreno (nada, poca, media o bastante), tipo de vegetación existente (sin vegetación o arboles, poca vegetación o arboles,  mucha vegetación o arboles).
  • Uso del levantamiento (saber el área, tramites, construcción, rectificación contra escrituras, replanteo, etc).

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Nuestros costos incluyen una la ejecución de levantamiento en sitio por especialistas con equipo topográfico, estación total o GPS además de un plano entregable del terreno en formato PDF con coordenadas UTM, distancias, rumbos, perímetro, área, cuadro de construcción y curvas de nivel en caso de ser necesario. Tiempo de ejecución: un día en campo y dos días en gabinete para la elaboración del plano. Nuestros precios no incluyen IVA a menos que se especifique. 

Puedes marcar al (+52) 5575298379

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