Un levantamiento topográfico es un estudio técnico que permite conocer las características físicas de un terreno, como su forma, dimensiones, niveles, pendientes y elementos naturales o construidos. Se utiliza como base para proyectos de construcción, lotificación, trámites legales o planos arquitectónicos.
Sirve para tener una representación precisa del terreno antes de realizar cualquier obra, trámite de subdivisión, escrituración o desarrollo inmobiliario. Es esencial para evitar errores en diseño y construcción, y para cumplir con requerimientos municipales o notariales.
El precio depende de factores como el tamaño del terreno, su ubicación, accesibilidad y tipo de levantamiento. En promedio, en CDMX puede variar entre $15,000 y $25,000 pesos mexicanos, aunque terrenos grandes o complejos pueden costar más. Es recomendable solicitar una cotización personalizada.
Debe ser realizado por un ingeniero topógrafo o un técnico certificado en topografía. La experiencia, el uso de equipo especializado y el respaldo legal del trabajo entregado son clave para garantizar resultados confiables y válidos ante autoridades.
Depende del tamaño y complejidad del terreno. En general, un terreno urbano de tamaño mediano puede levantarse en un solo día, y los planos se entregan en 2 a 5 días hábiles. En terrenos rurales o irregulares, puede tardar más.
Sí, en muchos casos. Las notarías, catastros y dependencias municipales suelen exigir un plano topográfico actualizado para trámites de escrituración, subdivisión, fusión o venta. Sirve para delimitar correctamente la propiedad y evitar conflictos legales.
El topográfico se enfoca en el terreno: niveles, medidas y características naturales.
El levantamiento arquitectónico se centra en edificaciones ya existentes, midiendo muros, puertas, ventanas y espacios interiores. Ambos pueden complementarse en proyectos de remodelación, regularización o construcción.
No es recomendable. Los terrenos pueden cambiar con el tiempo por obras, erosión o modificaciones urbanas. Lo mejor es contar con un levantamiento reciente para garantizar que los datos sean válidos y estén actualizados para el nuevo proyecto o trámite.
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Nuestros costos incluyen una la ejecución de levantamiento en sitio por especialistas con equipo topográfico, estación total o GPS además de un plano entregable del terreno en formato PDF con coordenadas UTM, distancias, rumbos, perímetro, área, cuadro de construcción y curvas de nivel en caso de ser necesario. Tiempo de ejecución: un día en campo y dos días en gabinete para la elaboración del plano. Nuestros precios no incluyen IVA a menos que se especifique.
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Levantamiento topográfico para rectificación de medidas en un predio con un área aproximada de 500m2. Ubicado en V56F+QM9 Zinapécuaro de Figueroa, Michoacán. El entregable incluye un (1) cuadro de construcción, (2) coordenadas UTM (3) colocación de marcas para la delimitación de su terreno y (4) área total. Entregable formato DWG y un formato PDF para imprimir en tamaño carta, doble carta o 90×60.
Levantamiento topográfico en un predio con un área aproximada de 504m2. Ubicado en C. Eva Samano 1049, Tamaulipas, 88145 Nuevo Laredo, Tamps ligado a la red geodésica nacional. El entregable incluye un (1) cuadro de construcción, (2) coordenadas UTM y (3) área total. Entregable formato DWG y un formato PDF para imprimir en tamaño carta, doble carta o 90×60.
Levantamiento topográfico de un predio con un área aproximada de 471.50m2, ligado a la red geodésica nacional. Ubicado en FFFR+HC5 Nuevo Laredo, Tamaulipas. El entregable incluye un (1) cuadro de construcción, (2) coordenadas UTM y (3) área total. Entregable formato DWG y un formato PDF para imprimir en tamaño carta, doble carta o 90×60.
Servicio de trazo en el proyecto inmobiliario ubicado en un área aproximada de 𝟏𝟒𝟎𝟎𝒎𝟐 aproximadamente. El servicio incluye – trabajo de trazo en general para las actividades en general. Incluye material necesario para realizar marcas y/o plasmar niveles dentro y fuera de la construcción. Nuestra cotización contempla jornada de 8hrs con 1 topógrafo, 1 ayudante, nivel fijo, estación total o equipo GPS
Levantamiento topográfico para proyecto en planta Lala Torreón ubicado en Tecnopak De La Laguna, Cd Industrial, 27019 Torreón, Coah. En un área aproximada de 2500 m². El entregable incluye un (1) cuadro de construcción, (2) coordenadas UTM (3) curvas de nivel en común acuerdo con el cliente, (4) perfiles topográficos y (5) área total. Entregable formato DWG y un formato PDF para imprimir en tamaño carta, doble carta o 90×60.
Levantamiento topográfico para deslinde de un terreno con un área aproximada de 𝟐𝟖𝟔𝟑.𝟔𝟓𝒎𝟐 El entregable incluye un (1) cuadro de construcción, (2) coordenadas UTM (3) colocación de marcas para la delimitación de su terreno y (4) área total. Entregable formato DWG y un formato PDF para imprimir en tamaño carta, doble carta o 90×60.
Levantamiento topografico para el edificio SAT Tlaxcala, ubicado en Avenida Principal 60B, La Trinidad Tepehitec, 90115 Pueblo Heroico de la Trinidad Tepehitec, Tlax. El entregable incluye un (1) cuadro de construcción, (2) coordenadas UTM (3) levantamiento de elementos existentes y (4) área total. Entregable formato DWG y un formato PDF para imprimir en tamaño carta, doble carta o 90×60.
Servicio de topografía para llevar los trabajos cimentación, ubicados en Blvd. Aeropuerto Esq, Av. de la Industria Automotriz KM 1, Parque Industrial Lerma Toluca, Méx. En un área aproximada de 326 m². El servicio incluye – trabajo de trazo y nivelación en general para las actividades en general. Incluye material necesario para realizar marcas y/o plasmar niveles dentro y fuera de la construcción. Nuestra cotización únicamente contempla 2 días. La primera visita de trazo y la segunda visita de nivelación, ambas con jornadas de 8 hrs de trabajo con 1 topógrafo, 1 ayudante, nivel fijo y estación total. En caso de requerir trabajo de gabinete, se debe(n) pagar visita(s) para realizar el o los trabajos necesarios En caso de requerir mas visitas se actualizará el costo.